Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.: 1.400,00 m²

Etagenanzahl: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1900

Qualität der Ausstattung: Normal

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012

Heizungsart: Öl-Heizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Bezugsfrei ab: sofort

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im Fachwerkstil  über viele Jahre saniert und als Ferienhaus genutzt. Es eignet sich ideal für 1-2 Personen als Wohnhaus.

Desweiteren besteht die Möglichkeit der Bebauung des voll erschlossenen Grundstückes. Ein Bauvorbescheid liegt vor (2 Vollgeschosse möglich).

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird voll möbiliert verkauft.

Ausstattung:

2010 wurden die Fenster erneuert ( Kunststoff / ISO ) und 2011 eine Ölbrennwertheizung eingebaut

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Der Dachboden ist ausgebaut und das Dach Isoliert.

Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bebauung möglich (2 Vollgeschosse).

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Waldrandlage mit herrlichem Fernblick vom Garten)

Sonstiges:

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Der Eigentümer wurde von uns auf die Erstellung des Energieausweis hingewiesen, dieser liegt bei bedarf vor.

Nachweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/
Alle Angebote unter www.immobilien-jost.de und auf unserer Facebook Seite Immobilien-Jost